Publicado en Excélsior, lunes 31 de agosto de 2009
Arturo Páramo
La construcción, el empleo, la vivienda, el comercio establecido y el informal, no hay sector que salga bien librado de un año en que la economía de la ciudad ha sido puesta a prueba.
Hace un año, más de 30 frentes de trabajo abiertos en la urbe volvían el tránsito insoportable.
Excélsior hizo varios recuentos de la construcción de puentes y pasos a desnivel, centros comerciales, trenes, Metrobús, edificios de apartamentos y oficinas.
Ahora se cancelaron proyectos como el Túnel de Santa Fe al Centro de la ciudad y vialidades que cruzarían las barrancas del poniente.
De acuerdo con la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), su actividad en el país se contrajo 8.8%, y el DF es el más afectado por la reducción.
Tras los túneles en Constituyentes, la Línea 2 del Metrobús, la rehabilitación del Circuito Interior y la conclusión del distribuidor vial de Muyuguarda, el GDF redujo casi a cero la construcción de infraestructura y sólo dará mantenimiento a la existente.
El sector privado redujo el ritmo de construcción de edificios, pues los que fueron erigidos hace meses no se han vendido y no habrá compradores para los que comienzan a alzar. Empresas de corretaje como Softec estimaban que a finales de 2008 se construían simultáneamente 16 mil departamentos del sector Residencial Plus.
¿A qué nivel bajó el ritmo de construcción? Ni la CMIC ni las empresas de corretaje tienen una cifra precisa, pero calculan que el costo de la tierra y de los apartamentos en Santa Fe han bajado entre 10 y 15% por la falta de compradores.
En las zonas céntricas la sobreoferta es más alta. En Benito Juárez se entregaron 430 permisos de construcción. En un recorrido por Gabriel Mancera, Cuauhtémoc, Coyoacán, Amores y Doctor Vértiz, más de 40 edificios tenían banderas de venta sin compradores.
Beatriz, asesora de una Afore, explicó que el Infonavit ha congelado créditos para vivienda y se espera que comience a otorgarlos hacia fin de año. La Sofol Su Casita ha instrumentado una estrategia para motivar a sus clientes a reestructurar sus créditos de vivienda.
El corporativo de Reforma 222 ofrece los espacios en pagos diferidos a meses sin intereses. En Paseo de la Reforma y Polanco la actividad constructiva continúa, aunque menos acelerada que hace un año.
El sector público de vivienda refleja su crisis de otra forma. El titular del Instituto de Vivienda del DF (Invi), José Antonio Revah, anunció que las casas entregadas que estén desocupadas serán recuperadas y otorgadas a otros solicitantes.
Se calcula que así se recuperarán unas dos mil viviendas, la cuarta parte de las que construye el Instituto al año.
El programa se instrumenta porque el Invi no tiene recursos para nuevas viviendas. Según Revah, han dejado de recaudar 100 millones de pesos por la morosidad de los beneficiarios y están 15% debajo de las metas de construcción.
El titular de la Secretaría del Trabajo y Fomento del Empleo, Benito Mirón Lince, informó que 280 mil chilangos no tenían trabajo.
Esto representa 6.9% de la población económicamente activa de la capital, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, cifra que, dijo Mirón, no es la más alta que se haya registrado.
Según el secretario, se calcula que un millón de personas están en el comercio informal en la ciudad.
“Lejos de ver la informalidad como un problema, hay que reconocer que es una opción para la gente que se encuentra sin empleo y una válvula de escape de la economía”, dijo el funcionario a Excélsior.
Unas 58 mil personas han sido beneficiadas hasta agosto de este año por el Seguro de Desempleo del Gobierno del DF en 2007, cuando inició con 30 mil apoyos.
A inicios del año se esperaba entregar el salario mínimo que integra este apoyo a unas 52 mil personas, pero la realidad rebasó cualquier expectativa y tuvieron que reprogramarse más recursos.
Mirón Lince reconoció que el seguro está llegando a su límite y podrá alcanzar su tope en los 70 mil apoyos que se prevé que serán entregados durante el próximo año.
Este año, el seguro de desempleo tuvo un presupuesto de 500 millones de pesos, que se entrega en pagos de mil 644 pesos mensuales a las personas que demostraron haber perdido recientemente su trabajo.
De acuerdo con José Caudillo, presidente de la Cámara Nacional del Comercio en Pequeño y Turismo en Pequeño de la Ciudad de México (Canacope), las cifras del comercio informal son más dramáticas.
La Canacope calcula que un millón y medio de personas venden productos en la vía pública.
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